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                                                                  碧桂园:权益可售资源2.4万亿 可动用余额创历史新高-海外新闻

                                                                  2020年03月30日 7:10 来源:海外新闻 编辑:河北快三app

                                                                  河北快三app

                                                                  【Amber为雪莉庆生】

                                                                  2019年π♂,碧桂园结转收入创新高↑。报告期内﹡,碧桂园实现总收入约为4859.1亿元♀☆□,同比增长28.2%;毛利约为1266.4亿元◇,同比增长23.6%;净利润约为612亿元▽∟,同比增长26.1%;股东应占核心净利润约401.2亿元☆,同比增长17.6%♂。

                                                                  据此☆,加上潜在的7159亿元权益可售资源?,碧桂园目前权益可售资源合计达到24181亿元♀π∟,可满足该公司未来四年以上的销售量∵。

                                                                  过去一年来♂∵┊,碧桂园农业稳步发展◇,并取得了一定的成就〇。其中〇,包括布局智慧种业﹡☆∵,已在武汉建立“中国种谷”♀▽π,推进中国种业发展;与黑龙江省农恳总局建三江管理局签订合作备忘录〇?,将建设规模达1000公顷的大型无人作业示范农场;携手国家水稻中心∟,与马达加斯加共和国签订了三方农业合作框架协议▽,助力非洲实现粮食安全☆。

                                                                  河北快三app

                                                                  此外∟∟,碧桂园的发展远景也有了更多想象空间、更为清晰的规划♂,以地产、农业、机器人为基本业态的“三驾马车”业务架构♂⊙﹡,独立又互为支撑♂,也能与地产主业协同打造全产业链⊙,形成内生增长动力↑,持续提升碧桂园全周期综合竞争力∴□∟。

                                                                  在现代农业业务方面♀┊⊿,碧桂园也已布局农业全产业链﹡〇∵,意在成为做现代农业系统方案提供者和服务商♂∟。

                                                                  河北快三app

                                                                  从区域角度看⊿,碧桂园前瞻性地深度布局粤港澳大湾区和长三角城市群∴〇⌒,很好地契合了国家重大区域发展战略☆?。截至2019年12月底π〇,其在粤港澳大湾区已获取权益可售资源为3091亿元♀♂,可售建筑面积约2268万平方⌒,潜在权益可售资源为3226亿元∟∴⊿。

                                                                  莫斌补充指出◇,2020年♀,碧桂园在中国内地的权益可售资源充足┊,权益可售资源约有9066亿元♂,预计目标去化可以达到67%↑♀。

                                                                  截至2019年底﹡∴,博智林共招募国内外优秀研发人才超过3000名(不包含博越)☆,累计递交专利申请1843项?,已经获得授权327项▽〇∵,在关键领域拥有了一批自主核心技术⌒。

                                                                  河北快三app

                                                                  截至2019年12月31日⊙▽〇,碧桂园可动用现金余额达到其有史以来最高∟⌒♀,约2683.5亿元〇∴♂,占总资产比例为14.1%♂,另有未使用授信额度达人民币3167.9亿元♂☆。

                                                                  来源:每日经济新闻碧桂园依旧是碧桂园☆□□。3月27日?,碧桂园公布了一份不失龙头本色的成绩单⊿,营业收入、毛利润、净利润等核心指标均有显著增长▽,且保持了一贯稳健的财务结构♀?∴。

                                                                  营收利润强劲增长现金余额创新高

                                                                  碧桂园首席财务官及副总裁伍碧君在3月27日的业绩会上表示▽☆∴,公司今年的回款目标会维持跟去年差不多的水平♂↑,对于回款的还是以销售回款、现金回笼作为公司重点考核指标π⊿。

                                                                  值得注意的是△,2019年△,碧桂园合并房地产销售现金回款额约5898.6亿元π,自2016年起第四次连续在年末实现正净经营性现金流⊙。

                                                                  其中⊿↑,备受行业关注的建筑机器人也走在了量产的路上﹡?。据碧桂园披露〇?,现有在研建筑机器人50款↑,其中32款已投放工地测试⊙⊿▽,其安全性和工作效率相比人工操作大大提升⊙▽⊿。

                                                                  莫斌预计﹡,建筑机器人的测试效果是不错的♀↑♀,希望可以在2021年实现量产☆☆△。

                                                                  在7159亿元的权益可售资源中♂,目标深圳、东莞、惠州、广州、佛山、上海、北京、郑州的潜在权益可售资源预计为5583亿元☆﹡,其余地区(太原、西安、兰州、昆明等)潜在项目的预计总权益可售资源为1576亿元△。

                                                                  2020年3月9日♂?,碧桂园农业对价3亿元收购华大基因农业控股有限公司80%股权↑⌒⌒,成为华大农业控股股东〇。业内人士认为﹡☆,这是中国农业领域一次非常有特点和规模的并购◇,碧桂园有望利用自身庞大的市场优势和产业优势∵,结合华大农业的科技优势和在农业领域10余年的研发积累▽,打造覆盖研发端、生产端到销售端的全产业链现代农业♀∟。

                                                                  碧桂园总裁莫斌在3月27日的业绩发布会上表示∵,截至2019年12月31日?,公司已获取的权益可售资源达到1.7万亿┊。其中﹡⊿⌒,目标为一线城市的权益可售资源为2906亿元♀◇,二线城市为6140亿元∴♀,三四线城市则达到7976亿元□☆﹡。

                                                                  这也得益于碧桂园去化、回款的稳定⌒∟∵。2019年▽♂∵,碧桂园权益物业销售现金回笼约人民币5301.0亿元?,权益回款率达96%∴,权益去化率达72%⊙﹡↑。

                                                                  截至2019年12月31日⌒△⊙,碧桂园已签约或已摘牌的中国内地项目总数为2512个♂,分布于31个省/自治区/直辖市的282个地级市∴,总计覆盖1299个区/县┊。

                                                                  河北快三app

                                                                  截至2019年年末♂☆π,碧桂园共实现归属公司股东权益的合同销售金额为5522亿元(人民币┊∴,下同)⌒,归属公司股东权益的合同销售面积约6237万平方米〇,同比分别增长10.0%和15.2%♂♀π,继续领跑行业∟△。

                                                                  2019年〇,碧桂园持续围绕地产主业挖掘新市场和新动能☆♀♂,机器人建房、机器人餐饮、现代农业等新业务均有显著进展⌒∟,“多元布局、协同发展”的格局已气象初显◇⊙。

                                                                  河北快三app

                                                                  碧桂园旗下的博智林机器人自2018年7月启动建设以来△┊,重点聚焦建筑机器人研发、制造与应用π▽,目前已招募了3256名国内外优秀研发人才☆◇∵,集中开展重点产品研发、关键技术攻关△↑♂,同步实施系统化产业布局☆﹡□。

                                                                  河北快三app

                                                                  权益可售资源超2.4万亿精准投资五大城市群

                                                                  由于房地产行业预售制的特殊性◇⊙,尽管物业在出售时已经产生销售额∴♂,但必须要等到完成竣工验收、向购房者交付物业之后↑↑,已售未结转收入才能在财务报表中成为确认收入♂♂。已售未结资源可以说是房企未来2至3年盈利保障的基础△﹡。在各大房企中♂∴,碧桂园的已售未结金额近年来一直处于领先水平〇↑。

                                                                  更重要的是π△⊙,碧桂园目前已售未结资源丰富使得未来部分业绩被提前锁定♀▽。截至2019年12月底﹡π,碧桂园录得不含增值税的已售未结收入7158亿元∴。

                                                                  其中☆▽,位于深圳的已获取权益可售资源约217亿元♂,潜在权益可售资源约1408亿元;目标市场为深圳的已获取权益可售资源约1276亿元♀?,潜在权益可售资源约2691亿元↑。

                                                                  多元布局进展显著构建全产业链覆盖能力

                                                                  作为港股蓝筹股之一⊙┊,除了盈利能力强、财务状况良好等特点∟□⊙,碧桂园兼具广度和深度的土地储备也是被资本市场看好的关键∟﹡。截至报告期末?,碧桂园权益可售资源合计达到约2.4万亿元♂∵π,足以满足公司未来三到四年的销售┊▽⌒。

                                                                  碧桂园的土地储备兼具广度和深度☆∴,广泛布局可以分散风险﹡,深度聚焦则有利于提升竞争优势┊〇♀。

                                                                  推荐阅读:黄蜂女演员道歉